Передача права имущественного вычета в гражданском браке и покупка квартиры в долевой собственности: что нужно знать, если оба супруга работают

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, право на получение налогового вычета по имущественному налогу может быть передано супругу, если он является со-собственником или заключил договор долевого участия в строительстве объекта недвижимости, налог на который был уплачен. При этом, не имеет значения, состоят ли супруги в официальном браке или гражданском. Однако передача права на имущественный вычет возможна только один раз на одну квартиру или дом, при условии, что супруг владеет долей в этом имуществе и уплатил налог на имущество в соответствующем размере.

Для передачи права на имущественный налоговый вычет от одного супруга к другому при приобретении квартиры в данном случае необходимо составить и подписать договор о переуступке права на налоговый вычет. В договоре должны быть указаны личные данные обоих супругов, дата и стоимость приобретения жилья, а также согласие на передачу права на налоговый вычет.

Для правильного составления договора потребуются следующие документы:

• Копии загранпаспортов супругов;
• Копии свидетельств о рождении супругов;
• Копии СНИЛС супругов;
• Копии договора купли-продажи квартиры и договора долевого участия в строительстве;
• Копия свидетельства о браке или о заключении гражданского брака.

Эти документы потребуются для подтверждения личности и права на собственность квартиры, а также для подтверждения семейного положения супругов. Кроме того, необходимо будет предоставить документы, подтверждающие доходы супругов за последний год (зарплатные ведомости, справки 2-НДФЛ и др.), чтобы убедиться, что у каждого супруга есть возможность воспользоваться имущественным налоговым вычетом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 220 Налогового кодекса РФ "Право на имущественный вычет налогоплательщика и его супруга при приобретении жилого помещения"; - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность".

Для передачи права на использование имущественного вычета супругу (гражданскому партнеру) при покупке квартиры, необходимо предоставить следующие документы в налоговую инспекцию:

1. Заявление на передачу права на использование имущественного вычета супругу (гражданскому партнеру).

2. Копии свидетельств о рождении/браке (если применимо)/свидетельств о заключении гражданского брака.

3. Копия паспорта.

4. Документы, подтверждающие право на получение имущественного вычета, включая договор купли-продажи квартиры, выписку из домовой книги и другие соответствующие документы.

5. Документы, подтверждающие доходы и наличие у обоих партнеров (в том числе гражданского) общей право собственности на квартиру.

Необходимо учитывать, что законодательство может меняться, и вышеуказанный перечень документов может измениться со временем. Рекомендуется обращаться к компетентному специалисту для получения подробной информации о требованиях и процедурах в данном случае.