Передача прав на недвижимость по договору: судебное разбирательство и нормативные акты

Согласно законодательству Российской Федерации, для передачи права собственности на недвижимое имущество необходимо проведение регистрации сделки в Федеральной регистрационной службе. Если регистрация не была проведена, то право собственности остается у прежнего собственника.

Для передачи прав на основании договора, необходимо проведение регистрации данной сделки в ФРС. В случае отсутствия регистрации, право собственности на недвижимое имущество не передается, даже если был заключен договор.

Для решения данной ситуации, необходимо обратиться в суд по месту нахождения недвижимого имущества с иском о признании права собственности на него. Также может потребоваться проведение экспертизы документов и других доказательств, чтобы установить фактические обстоятельства сделки и определить возможность ее регистрации в ФРС.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности умершего папы на указанный дом с земельным участком, так как оформление сделки не было завершено регистрацией в Федеральной регистрационной службе (ФРС). При этом следует иметь при себе документы, подтверждающие факт приобретения права собственности на имущество (например, договор купли-продажи).

В суде будет проведено рассмотрение данного вопроса на основании нормативных актов, в том числе гражданского законодательства Российской Федерации. Суд может принять решение о признании права собственности умершего на объект недвижимости и передаче прав на его наследников по завещанию или закону.

Для успешного решения данного вопроса могут потребоваться дополнительные документы, в том числе свидетельства о рождении и смерти, завещание или документы, подтверждающие наличие наследников. Также может потребоваться найти и вовлечь в процесс сделки другие стороны, например, продавца или его наследников.

Статья 131 ГК РФ "Право собственности на недвижимость", статьи 554-555 ГК РФ "Купля-продажа", статьи 223-225 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Чтобы передать права собственности на основании договора, необходимо зарегистрировать сделку в Федеральной регистрационной службе. В данном случае возможна требование о признании договора недействительным, так как он не был зарегистрирован в установленный срок. Для уточнения необходимых действий рекомендуется обратиться к юристу.