Право собственности на недвижимость: нормативные акты, отличия между определениями и способы доказывания без свидетельства и в случае сбоев ЕГРП
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3273733
Ответы юристов (1)
Лихачёв Василий- Право собственности физических лиц на недвижимое имущество регулируется Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Законом Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
- Понятие "собственники имущества" включает в себя физических или юридических лиц, которые являются владельцами конкретного имущества. Лица, обладающие правом собственности на имущество, также могут быть лицами, имеющими другие права на недвижимость, например, наследниками или залогодателями.
- До вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 № 360-ФЗ, собственность на недвижимость доказывалась на основании заключенных между сторонами сделок, а также других документов, подтверждающих право собственности. В соответствии с указанным законом, право собственности на недвижимость также подтверждается регистрацией в государственном реестре.
- Право собственности на недвижимость, подтвержденное свидетельством о собственности, считается более юридически значимым, чем право, подтвержденное выпиской из ЕГРП. Однако, выписка из ЕГРП также является документом, подтверждающим право собственности.
- В случае сбоев в системе ЕГРП и отсутствия информации о принадлежащем имуществе, право на собственность можно доказать на основании договоров купли-продажи, дарения, наследования и других документов, свидетельствующих о праве собственности на недвижимость. Также можно обращаться в суд для установления факта права собственности.
Для решения этого вопроса потребуется ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации, а именно с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом «Об объектах недвижимости», Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также с другими нормативными документами, регулирующими право собственности на недвижимое имущество.
Понятие "собственники имущества" и "лица, обладающие правом собственности на имущество" синонимичны и означают физических лиц или юридических лиц, которые являются владельцами недвижимости и обладают правом собственности на нее.
Право собственности на недвижимость до вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 № 360-ФЗ не отличается от нынешнего законодательства, за исключением тех изменений и дополнений, которые были внесены этим законом.
Право собственности на недвижимость со свидетельством о собственности и без свидетельства (с выпиской из ЕГРП) никак не отличается по своей сути. Свидетельство - это документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, а выписка из ЕГРП - это информация из государственного реестра, подтверждающая право собственности на недвижимость.
Доказать право на собственность в случае сбоев в системе ЕГРП и отсутствия информации о принадлежащем имуществе можно путем предоставления документов, удостоверяющих право на недвижимое имущество, таких как договор купли-продажи, наследственное свидетельство, решение суда о праве собственности и прочие документы. Также можно обратиться в судебные органы или государственную регистрационную палату для разрешения данного вопроса.
- Статьи 128-142 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также другие нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы права собственности на недвижимое имущество.
- Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (ст. 130), термины "собственник имущества" и "лицо, обладающее правом собственности на имущество" являются синонимами.
- До вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» право на недвижимость регулировалось соответствующими статьями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также другими нормативно-правовыми актами, которые по-прежнему действуют.
- Право собственности на недвижимость подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Свидетельство о собственности на недвижимость также является документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество.
- В случае сбоев в системе ЕГРП и отсутствия информации о принадлежащем имуществе, право на собственность можно доказать иными документами, такими как договор купли-продажи, договор аренды, подтверждающими наличие права на имущество. Также можно обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимость.
Горячая линия
Услуги юристов
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы