Передача прав на квартиру через договор купли-продажи: обзор возможностей и способов оспаривания

В соответствии с законодательством Российской Федерации, жена имеет право на наследование доли в квартире. Она также может передать эту долю своему сыну через договор купли-продажи. Если в момент совершения договора купли-продажи все действия были сделаны законно, то права на квартиру сына не могут быть оспорены родственниками в последствии. Однако, если имеются основания для сомнений в законности передачи прав, родственники вправе обратиться в суд с требованием об оспаривании сделки.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти собственника квартиры.
2. Свидетельства о рождении жены и сына собственника квартиры.
3. Свидетельство о браке жены и собственника квартиры.
4. Договор купли-продажи квартиры между женой и сыном собственника квартиры.
5. Копии паспортов жены, сына и умершего собственника квартиры.
6. Документы, подтверждающие совершенность сделки между женой и сыном собственника квартиры, например, выписку из реестра прав на недвижимое имущество.

Если родственники будут пытаться оспорить права на квартиру, они должны будут представить документы, подтверждающие их родственные отношения с умершим собственником квартиры и доказать, что они имели право на наследство в соответствии с законодательством. В этом случае могут потребоваться свидетельские показания и другие доказательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, часть первая (статьи 128-138, 209-222); - Закон РФ "О наследовании" (статьи 114, 117-121, 123-126); - Закон РФ "О праве собственности" (статьи 18, 37-43).