Передача помещения по договору дарения: налоговые выплаты и сроки

Согласно статьям 217 и 218 Налогового кодекса Российской Федерации, при передаче имущества в дар в Российской Федерации, учредитель не обязан платить налог на полученный имущественный доход. Однако, для исключения возможных нарушений законодательства, рекомендуется провести правильное оформление перехода права собственности, а именно написать договор дарения, подготовленный в соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также следует уточнить, что даритель обязан подать декларацию по налогу на доходы физических лиц в установленный налоговым законодательством срок.

Для решения этого вопроса нужно будет предоставить следующие документы:

1. Договор дарения между ООО и его единственным учредителем, который должен быть оформлен в письменной форме и заверен нотариусом.

2. Документ, подтверждающий стоимость передаваемого офисного помещения, например, оценочный отчет оценщика, выписку из ЕГРН и т.п.

3. Заявление от учредителя ООО о получении имущества в дар.

4. Копия свидетельства о государственной регистрации ООО.

С учетом того, что передача офисного помещения происходит по договору дарения, учредитель будет обязан уплатить подарочный налог в размере 13% от стоимости передаваемого имущества. Срок уплаты налога – в течение одного месяца со дня получения имущества.

Статьи закона:

• Налоговый кодекс РФ - глава 25 "Налог на доходы физических лиц"
• Закон о дарении имущества - статьи 572-582

По данным статьям закона необходимо рассчитать налог на доходы физических лиц, который будет уплачиваться учредителем при получении дарения. Сроки уплаты налога определяются в соответствии с налоговым законодательством.