Передача недвижимости: Отказ от приватизации и наследственное имущество. Как переписать квартиру на имя матери, продать или оставить дочь без жилья?

Если квартира была приватизирована на мать, она является ее собственностью. Она имеет право продать квартиру и распорядиться средствами полученными от продажи в соответствии с законодательством. Однако, если ранее был заключен договор между матерью и дочерью о совместном проживании в данной квартире, то перед продажей квартиры матерь обязана уведомить дочь о своих намерениях и предложить ей выкуп доли в квартире. Если дочь не соглашается выкупать долю, то матерь может продать квартиру, но дочь имеет право на свою долю денежных средств, полученных от продажи квартиры. Если до совершения сделки по продаже квартиры договор о совместном проживании был оформлен в нотариальной форме, в этом случае дочь имеет возможность обжаловать действия матери в суде.

Для решения данного вопроса требуется рассмотреть следующие документы:

1. Договор о приватизации квартиры, где должны быть указаны все участники сделки и их доли в праве собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие факт отказа от приватизации, если они есть.

3. Документы, удостоверяющие право собственности на квартиру у отца заявительницы.

4. Документ о согласии матери на приватизацию квартиры.

5. Документы, связанные с продажей квартиры, если она была реализована.

На основании данных документов будет определено, кто является правомерным собственником квартиры и имеет право на ее продажу. Если в договоре приватизации установлена доля заявительницы в праве собственности на квартиру, она не может быть лишена своей доли без взаимной договоренности или судебным решением. Таким образом, заявительница не может быть оставлена без жилья в случае продажи квартиры ее матерью, если у нее есть доля в праве собственности на данную недвижимость.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Объекты права собственности"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор приватизации жилого помещения"
• Статья 247 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на жилое помещение"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества в собственность другого лица"
• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение прав собственности или иных вещных прав"
• Статья 30 Жилищного кодекса РФ "Права на жилище"
• Статья 32 Жилищного кодекса РФ "Изъятие жилища у граждан"