Как изменение ФИО может повлиять на права на квартиру на матери. Как переписать квартиру на новое имя.

Смена ФИО матерью не является основанием для перерегистрации прав на квартиру, которая была ей ранее записана. Чтобы перевести квартиру на подругу, необходимо оформить соответствующий документ, например, договор купли-продажи или дарения на имя подруги и соблюсти все установленные законом процедуры.

Для решения такого вопроса необходимо провести юридическую экспертизу документов, на основании которой будет определено, какие действия нужно предпринять, чтобы изменить владельца квартиры. Для этого вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права на недвижимость (квартиру), на которое указано старое ФИО матери.
2. Документы, подтверждающие изменение ФИО вашей подруги.
3. Паспорт вашей подруги.
4. Доверенность на управление имуществом от Вашей подруги ее матери, если матери будет осуществлять регистрацию нового владельца квартиры.

На основании предоставленных документов и результатов экспертизы будет определено, какие действия необходимо осуществить. Самым оптимальным вариантом будет, скорее всего, оформление договора купли-продажи квартиры между вашей подругой и ее матерью. При этом необходимо составить акт приема-передачи имущества, перевести обе стороны денежных средств и оформить документацию на нового владельца квартиры. Обязательно проведите консультацию у юриста, который сможет подробнее проинформировать вас о конкретных действиях и сроках их выполнения.

Статья 325 ГК РФ "Право собственности", статья 562 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 564 ГК РФ "Сделка как основание возникновения, изменения и прекращения гражданских прав и обязанностей", статья 182 УК РФ "Подлог документов".