Передача квартиры с правом проживания: дарение 1/4 доли собственнику в пользу несовершеннолетнего сына

Да, в соответствии с статьей 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имущества вправе передать свое имущество, в том числе долю в квартире, несовершеннолетнему сыну по договору дарения с правом пожизненного проживания дарителя. Однако, необходимо учитывать, что для совершения данной сделки требуется нотариальное удостоверение договора и расходы на оплату государственной пошлины.

Для передачи 1/4 доли квартиры несовершеннолетнему сыну путем договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя, необходимо соблюсти определенную форму договора и предоставить следующие документы:

1. Договор дарения, подписанный собственником 1/4 доли квартиры и нотариусом.

2. Заявление о государственной регистрации права собственности на квартиру, указав в нем правообладателем несовершеннолетнего сына.

3. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего сына, подтверждающее его личность и возраст.

4. Паспорт собственника 1/4 доли квартиры, подтверждающий его личность и гражданство.

5. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

6. Документы, подтверждающие право дарения недвижимого имущества (например, свидетельство на квартиру, выписка из ЕГРН).

7. Документы, подтверждающие необходимость участия законных представителей несовершеннолетнего сына в сделке.

8. Документы, подтверждающие нотариальное удостоверение подписей и подлинности договора дарения.

За уточнением требований к составу документов и порядку их подачи необходимо обратиться в соответствующую государственную организацию, осуществляющую регистрацию прав на недвижимость.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение"
• Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа доли в общей собственности или права требования ее выкупа"
• Статья 584 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества, находящегося в совместной собственности"