Передача квартиры по дарственной от матери: права дочери на продажу и налогообложение

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходом признается разница между полученной от продажи квартиры ценой и налоговой базой. Налоговая база определяется как разница между ценой приобретения квартиры и расходами на ее улучшение. Если дочь продаст квартиру выше цены ее приобретения и без дополнительных расходов на ее улучшение, то она будет обязана уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от полученной разницы. Однако, если квартира была получена по дарственной от матери, то необходимо учитывать налоговые последствия дарения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо учитывать следующие юридические нормы Российской Федерации:

• Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, подоходный налог взимается с доходов физических лиц в случае их получения из источников в РФ или за ее пределами;
• Статьёй 572 Гражданского кодекса РФ определено, что дарение является безвозмездным договором, в соответствии с которым одна сторона (даритель) передает или обязуется передать безвозмездно имущество в собственность другой стороне (дарополучателю);
• Пунктом 2 статьи 217 НК РФ определено, что доходом признается доход, полученный налогоплательщиком, в том числе в форме получения имущественных прав и иных активов.

Таким образом, если дочь продаст квартиру, то сумма дохода от продажи квартиры будет подлежать налогообложению как доход физического лица. Для уплаты налоговых обязательств необходимо будет предоставить декларацию по налогу на доходы физических лиц и оплатить налоговые сборы в соответствии с действующим законодательством РФ.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц".

2. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц".

3. Статья 580 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".

4. Пункт 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Правоотношения, не связанные с предпринимательской деятельностью".

5. Пункт 3 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Виды доходов, не облагаемых налогом на доходы физических лиц".