Передача квартиры от брата: кто несет ответственность за долги по ЖКХ?

Здравствуйте! При дарении квартиры с долгами по ЖКХ, их переход на нового владельца зависит от соглашения сторон, указанного в дарственной записи. Обычно долги остаются за прежним владельцем, однако в некоторых случаях их могут перенести на нового владельца. Рекомендуется внимательно изучить условия дарственной записи и при необходимости получить консультацию у юриста, прежде чем принимать решение о подписании документа.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Дарственная или иная сделка, подтверждающая передачу квартиры от брата к вам.
2. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее.
3. Документы о наличии долгов по ЖКХ, такие как квитанции и договоры с поставщиками коммунальных услуг.
4. Заключение юридической консультации или оценка рисков, связанных с принятием недвижимости с долгами.

По существу вопроса, долги по ЖКХ могут перейти на нового собственника в случае наличия соответствующих положений в договоре купли-продажи или перехода права собственности на недвижимость. Поэтому, важно внимательно изучить документы и провести комpetentную правовую оценку рисков.

Статьи, применимые для решения этого вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 572-580) - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 34-40 и 159) - Закон "Об исполнительном производстве" (статьи 45, 46)