Передача квартиры от бабушки ребенку: правовые аспекты без нотариального согласия матери

Для ответа на данный вопрос необходимо знать, в каком возрасте находится ребенок и есть ли у него второй родитель (второй из родителей могут быть либо живы, либо умерши). В случае, если ребенок не достиг возраста 14 лет или если у родителей сохранен полный родительский договор, в котором предусмотрено общее управление имуществом несовершеннолетнего, то для принятия дарения на его имя, необходимо получить согласие обоих родителей в нотариальной форме. В случае, если ребенок достиг возраста 14 лет и родители не состоят в браке, то в таком случае одного из родителей достаточно для принятия дарения на имя ребенка.

Для решения данного вопроса необходимо пройти следующие этапы:

1. Оформление договора дарения - который должен быть составлен в письменном виде и подписан обеими сторонами;

2. Постановка на учет в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – квартиры, переданной в дар;

3. Получение свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, которое будет подтверждать, что Ваш ребенок является законным владельцем квартиры.

Таким образом, необходимо иметь нотариальное согласие матери на принятие дара ее несовершеннолетним ребенком. Без него оформление договора дарения и его последующая регистрация в Росреестре будет невозможна.

Статья 551 ГК РФ - "Дарение имущества", статья 182.1 ГК РФ - "Действия, совершенные от имени и в интересах несовершеннолетнего без участия законного представителя". Также, если у бабушки есть наследники первой очереди, необходимо учитывать статьи 577 - 580 ГК РФ - "Доля наследников первой очереди в наследстве". Однако, наличие или отсутствие нотариального согласия матери зависит от конкретных обстоятельств и условий дарения.