Передача капитального здания от МУП к муниципалитету: препятствия и возможные способы

В случае, когда МУП получило капитальное здание от муниципалитета и владеет им на праве хозяйственного ведения, передача здания обратно муниципалитету возможна только в случае, если такая передача предусмотрена договором между МУП и муниципалитетом. Однако, если договор не предусматривает такой возможности, то передача здания муниципалитету без ликвидации МУП невозможна. В таком случае, необходимо провести ликвидацию МУП, и только после ее завершения здание вернется в собственность муниципалитета.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, которые устанавливают права и обязанности муниципалитета и МУП на данное здание. В частности, необходимо изучить решение муниципальных органов по передаче здания МУП на праве хозяйственного ведения, а также договор, заключенный между муниципалитетом и МУП.

Если в договоре присутствует условие о возможности передачи здания обратно муниципалитету при определенных обстоятельствах, то необходимо оформить переход права собственности на здание от МУП к муниципалитету. При этом следует соблюдать требования законодательства РФ об оформлении сделок с недвижимостью и необходимости заверения документов нотариально или иным установленным законом способом.

В случае, если договор не содержит условия о передаче здания, либо такое условие отсутствует, то возможна процедура перехода права собственности на здание от МУП к муниципалитету только при ликвидации МУП. В данном случае необходимо оформить все необходимые документы на ликвидацию МУП и переход права собственности на здание.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 305, 307, 309, 310.