Как выделить излишки земли в Краснодарском крае: продажа или передача муниципалитету

Да, вы можете выделить излишки земельного участка и продать или передать кому-либо, если это не противоречит правилам земельного законодательства Российской Федерации и местным нормативным актам, регулирующим использование земельных участков. Передача земли муниципалитету возможна только в рамках установленной законодательством процедуры, например, по решению собрания представителей муниципальных образований или по иным основаниям, определенным законодательством. Необходимо учесть, что продажа или передача земельных участков также могут быть ограничены запретом на отчуждение в связи с наличием обременений на земельном участке или наличием ограничений, установленных в соответствии с законодательством.

Для выделения и продажи или передачи части земельного участка необходимо провести процедуру его раздела. Для этого потребуются следующие документы:

1. Заявление о выделении земельного участка.
2. Кадастровый паспорт на земельный участок.
3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом.
4. Технический план земельного участка.
5. Нотариально заверенное соглашение всех собственников земельного участка о выделении его части.
6. Договор о купле-продаже земельного участка или договор дарения при передаче его в безвозмездное пользование.

При передаче части земельного участка муниципалитету или другому государственному органу может потребоваться дополнительная процедура согласования или утверждения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 19, 30, 38 и 39; - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статьи 1, 18 и 25; - Гражданский Кодекс Российской Федерации, статьи 130 и 131.