Передача дома родителей: кто наследует, если дарственная была на родную сестру?

Согласно ч. 1 ст. 577 Гражданского кодекса РФ, дарственная является договором, в силу которого даритель обязуется передать имущество в собственность другой стороне (дарополучателю) безвозмездно, а дарополучатель обязуется принять его. Таким образом, дом вашей сестры становится ее законной собственностью после заключения договора дарения и оформления права собственности в соответствующем государственном органе.

После ее смерти право собственности на дом перейдет к наследникам согласно закону обязательного наследования (кто является наследником первой очереди и т.д.). Если ваша сестра не оставила завещания, то ее наследники будут определены в соответствии со статьями 1145-1155 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, ответ зависит от того, кто в соответствии с указанными законами является наследником вашей сестры, и только такой наследник сможет претендовать на право собственности на дом.

Для решения вопроса о наследовании дома в случае смерти Вашей родной сестры необходимо обратиться в суд с заявлением о наследовании. Для этого понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти Вашей родной сестры.
2. Документы, подтверждающие, что дом был оформлен по дарственной на Вашу родную сестру (например, копия дарственной или выписка из ЕГРН).
3. Документы, подтверждающие Ваше родство с умершими родителями и родной сестрой (например, свидетельства о рождении).
4. Документы, подтверждающие отсутствие других наследников на момент смерти родной сестры (например, справки из ЗАГСа о наличии/отсутствии супруга, детей и т.д.).

Суд рассмотрит заявление о наследовании и примет решение, определяющее наследников имущества умершей родной сестры. Если она умерла без завещания, то ее наследниками являются ее наследники по закону, в том числе родные сестры и их потомки. Следовательно, дом может перейти как на Вас, так и на детей Вашей родной сестры, в зависимости от количества наследников и доли наследства, которую они получат.

Статьи 577-584 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют правила наследования при отсутствии завещания. Также, статьи 239, 240 и 244 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые определяют правила использования жилого помещения в случаях перехода права собственности на жилое помещение к другому лицу.