Передача дома по договору дарения от дяди: правовые последствия и возможность оформления на нового владельца.

Согласно данному описанию, существует риск того, что дом, находящийся во владении вопрошающего, может быть признан незаконной постройкой. В таком случае, оформление права собственности на такую незаконную постройку может быть затруднительным.

Рекомендуется обратиться к компетентному юристу для получения более полной информации, а также для уточнения возможности оформления права собственности на данный дом.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора дарения, по которому вам был передан дом.

2. Копию свидетельства о праве собственности на данный дом.

3. Копию судебного решения, в котором указывается, что старый дом прекратил свое существование, а новый идет как незаконная постройка.

4. Документы, подтверждающие факт возведения нового дома на месте старого.

5. Копию заявления о правоустанавливающем деле на регистрацию права собственности на данный дом.

После предоставления всех необходимых документов вам следует обратиться в органы регистрации прав на недвижимость для оформления права собственности на дом. Однако, если дом был построен без соответствующих разрешений и считается незаконной постройкой, то возможны некоторые ограничения на право собственности. Поэтому, перед регистрацией права собственности, я бы рекомендовал обратиться к юристу для получения консультации и выяснения всех возможных рисков и ограничений.

Законом, который применим к данному случаю, является Гражданский кодекс Российской Федерации и Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, применимые к данной ситуации:

Статья 572 - Договор дарения имущества

Статья 221 - Ограничение на доступ к недвижимому имуществу

Статья 222 - Прекращение прав на недвижимое имущество

Статьи Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, применимые к данной ситуации:

Статья 16 - Документы, подлежащие представлению на государственную регистрацию прав

Статья 21 - Создание и прекращение прав на недвижимое имущество

Статья 24 - Регистрация прав на земельные участки и на объекты недвижимости