Передача доли в квартире в подарок: гос. пошлины и правила

Здравствуйте! Согласно статье 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая база в случае изменения доли участия в долевой собственности в объектах недвижимости определяется в размере рыночной стоимости доли, в установленном законодательством Российской Федерации порядке. С учетом вышеизложенного, государственная пошлина будет составлять 2% от рыночной стоимости 1/2 доли квартиры, при условии, что договор будет подписан без использования услуг нотариуса. В случае использования услуг нотариуса государственная пошлина будет установлена в соответствии с законодательством.

Для переоформления 1/2 доли в квартире на имя матери необходим ряд документов, включая:

1. Заявление на переоформление доли в квартире.
2. Документы, подтверждающие право собственности на данную долю квартиры, включая:

- Договор купли-продажи; - Решение суда; - Договор дарения; - Договор обмена; - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Другие документы, подтверждающие право собственности на данную долю в квартире.

Также, для решения указанного вопроса необходимо узнать тарифы на государственную пошлину, которые могут изменяться в зависимости от региона и стоимости квартиры. Стоит обратиться в Федеральную регистрационную службу, где вам подробно расскажут о необходимых документах и расчете государственной пошлины.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Правообладатель может отчуждать свое имущество или часть его по своему усмотрению".

Статья 131 Налогового кодекса Российской Федерации: "Операции по купле-продаже иной форме отчуждения имущества юридических лиц и физических лиц, включая реализацию прав на результаты интеллектуальной деятельности, иных имущественных прав, опера-ции по передаче имущества в залог или передаче прав на фонды накопления граждан, а также операции по отчуждению долей в уставных (складочных) фондах юридических лиц, осуществляемые в Российской Федерации, облагаются налогом на доходы физических лиц".

Постановление Правительства РФ от 30.12.2004 N 863 "Об утверждении Тарифов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и размеров государственной пошлины за оказание государственных услуг по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также за выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": размер госпошлины зависит от ряда факторов и может меняться в зависимости от региона проведения сделки, стоимости имущества или доли в нем, а также от типа проводимой сделки. Точный размер госпошлины можно узнать в органах, занимающихся регистрацией прав на недвижимое имущество.