Передача доли в квартире по договору дарения: правомерно ли требование брачного договора?

Для передачи своей доли в квартире, приобретенной в браке, необходимо обязательно заключить брачный договор, если в браке отсутствовал такой договор на момент приобретения жилплощади. Согласно статье 34.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, супруги могут договориться, чтобы имущество, приобретенное в браке, было разделено между ними в определенном порядке. Однако, если брачный договор не был заключен, то в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из супругов приравнивается к собственнику равной доли такого имущества.

Таким образом, если вы хотите передать свою долю в квартире, заключение брачного договора является обязательным. Возможно, нотариус рекомендует заключить брачный договор, чтобы определить доли супругов в данной жилплощади и исключить возможные претензии со стороны вашего супруга в будущем.

Для передачи доли в квартире по договору дарения не требуется заключение брачного договора. Однако, если имеется брачный договор, в котором права на жилое помещение необходимо регулировать, то нотариус может потребовать представления копии такого договора.

В данном случае, поскольку у вас нет несовершеннолетних детей и вы являетесь единственной собственницей квартиры, вам не требуется заключать брачный договор для передачи доли по договору дарения.

Необходимые документы для передачи доли по договору дарения зависят от конкретных обстоятельств и включают в себя:

• договор дарения;
• свидетельства о праве собственности на квартиру;
• паспорт дарителя и получателя дарения;
• доверенность, если кто-то действует от имени дарителя или получателя дарения;
• иные документы, если таковые потребуются в зависимости от ситуации.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 557 "Договор дарения" - Статья 572 "Содержание договора дарения" - Статья 576 "Объекты дарения" - Статья 182 "Договор дарения" - Статья 309 "Правовые последствия брачного договора" - Статья 166 "Право собственности на недвижимость"