Передача доли в квартире между собственниками: стоимость дарения и возможность заверения договора

Для ответа на ваш вопрос необходимо уточнить, на какой стадии находится квартира в общей долевой собственности: оформлена ли собственность на всех собственников или же происходит оформление прав собственности на квартиру. Также, необходимо знать, в каком городе находится квартира, так как стоимость нотариальных услуг может отличаться в разных регионах России.

Как правило, сделки с недвижимым имуществом должны быть нотариально оформлены. Стоимость нотариальных услуг определяется в соответствии с законодательством РФ, поэтому она может отличаться в разных регионах страны.

Также, возможно заверение вами составленного договора дарения, но данный договор может быть признан недействительным, если не будут соблюдены требования, предусмотренные законодательством РФ. В частности, имейте в виду, что для дарения имущества необходимо соблюсти определенные требования к оформлению документов и уплатить налог на дарение, если таковой предусмотрен законодательством РФ. Поэтому вам рекомендуется обратиться к юристу и нотариусу для правильного оформления всех необходимых документов.

Для решения данного вопроса необходимо провести следующие действия:

1. Оформить договор дарения на передачу доли в квартире. В договоре должны быть указаны сведения обо всех участниках сделки, а также условия передачи долей.
2. Составить протокол общего собрания собственников квартиры, в котором они выразят свое согласие на передачу долей друг другу и другим лицам, а также на выплату денежной компенсации, если таковая будет произведена.
3. Обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о перерегистрации прав с учетом передачи долей в соответствии с договором дарения.

Стоимость нотариально заверенного договора дарения устанавливается в соответствии с тарифами, установленными законодательством. Однако, если договор дарения оформлен в письменной форме без нотариального заверения, его юридическая значимость может быть ограничена или даже отклонена в судебном порядке.

Поэтому рекомендуется оформлять договор дарения недвижимости нотариально, уважаемым нотариусом, в том числе на базе онлайн-сервисов. Это гарантирует правовую значимость сделки и защиту интересов всех ее участников.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 256, 577-582
• Федеральный закон "О переводе права собственности или владения на недвижимое имущество и о порядке государственной регистрации прав на него"

Стоимость договора дарения зависит от ряда факторов, в том числе общей стоимости имущества, подлежащего передаче, налоговых последствий, а также возможных дополнительных условий и ограничений, устанавливаемых в договоре. Для его составления рекомендуется обратиться к консультанту или юристу.

Для обеспечения законности и защиты интересов сторон, лучше всего заверить договор дарения в уполномоченном органе либо у нотариуса.