Передача 1/2 доли в квартире братом по договору дарения и вопросы согласования с супругой: подробный гайд

В соответствии с законодательством России, если супруг брата отказывается от своего наследственного права на долю квартиры и не выдвигает свои требования на дробь квартиры в судебном порядке, то согласие его супруга не требуется для передачи доли квартиры в вашу собственность по договору дарения. Однако, если супруг брата не был достигнут возраста 18 лет на момент наследования, то его согласие на сделку (в данном случае договор дарения) обязательно.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, дарение недвижимого имущества, в том числе квартиры, требует согласия супруга дарителя. Согласие должно быть выражено в письменной форме и нотариально заверено.

Таким образом, при заключении договора дарения половины квартиры Вашим братом Вам необходимо получить письменное нотариально заверенное согласие его супруги на передачу доли квартиры. Получение соответствующего документа поможет избежать возможных проблем и споров в будущем.

Статья 309 ГК РФ "Договор дарения" и Статья 256 ГК РФ "Доля в праве общей собственности". Согласно статье 256 ГК РФ, каждый из совладельцев имеет право распоряжаться своей долей без согласия других и без объявления им о своих намерениях, за исключением случаев, когда это противоречит интересам других совладельцев. Следовательно, согласие супруги брата не требуется.