Передача долей недвижимости от детей к родителям: практическое руководство

Для передачи долей собственности на дом от детей к родителям необходимо заключить договор купли-продажи и подать заявление в органы Росреестра для государственной регистрации права собственности на долю. Передача долей земли может быть осуществлена аналогичным способом или путем оформления дарственной на определенную долю. Однако, следует учитывать, что передача долей несовершеннолетних детей является возможной только с согласия их законных представителей, то есть родителей или опекунов.

Для решения данного вопроса должны быть соблюдены следующие шаги:

1. Оформление согласия от всех участников совладения на перераспределение долей в праве собственности на землю и дом в пользу родителя или родителей.

2. Оформление документов на передачу долей в праве собственности на землю и дом в пользу родителя или родителей в государственном органе регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.

3. Оформление договора купли-продажи или дарения недвижимости, если такое имеет место быть.

Необходимо учесть, что для совершения таких сделок могут потребоваться некоторые документы, такие как свидетельства о рождении, паспорта гражданина Российской Федерации, свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимость и др. Кроме того, при перераспределении долей в праве собственности необходимо учитывать юридические аспекты данной ситуации и обратиться за юридической консультацией к соответствующим специалистам.

Статья 209 ГК РФ "Передача права собственности" и статья 330 ГК РФ "Договор дарения".