Передача квартиры в подарок: практическое руководство и советы для переоформления на имя сына

Для переоформления права собственности на квартиру, находящуюся на территории Украины, необходимо обратиться в украинские органы нотариальной власти для оформления соответствующего документа - дарственной или иной сделки. После оформления документа необходимо будет произвести его нотариальную заверку. Для этого понадобится предоставить документы, подтверждающие личность дарителя и подарополучателя, а также свидетельства о праве собственности на квартиру. Поскольку квартира наследована, возможно потребуется подтверждение наследования.

Для переоформления права собственности на квартиру, зарегистрированную в Украине частному лицу, ваш отец должен обратиться в украинский нотариат для составления договора дарения недвижимости.

При подаче заявления на составление договора дарения необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт донора – лица, которое возможно переводит на Вас квартиру в подарок.
2. Паспорт одаряемого – обязательно, одаряемый должен будет быть зарегистрирован на Квартире в Украине после ее переоформления на него.
3. Свидетельство о смерти давшего заяву на дарение ранее зарегистрированного владельца квартиры (матери вашего отца), чтобы подтвердить, что ваш отец является наследником квартиры.
4. Документы на квартиру – свидетельство о праве собственности, свидетельство о регистрации права собственности, выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

После этого договор дарения недвижимости должен быть подписан лично донором и одаряемым в присутствии нотариуса.

Далее необходимо внести соответствующие записи в реестр прав собственности на недвижимость в Украине.

После оформления дарения недвижимости, получения свидетельства о праве собственности на квартиру и регистрации ее на нового владельца в соответствии с законодательством Украины, необходимо зарегистрировать новый договор дарения недвижимости у Российского нотариуса для использования квартиры в Российской Федерации.

Статья 181 Гражданского кодекса РФ: "Дарение имущества в собственность". Статья 244 Гражданского кодекса РФ: "Дополнительные требования к договору дарения". Статья 574 Гражданского кодекса РФ: "Добровольный возврат имущества". Также необходимо проверить законодательство Украины относительно процедуры переоформления недвижимости после дарения.