Передача 50% доли квартиры: Обязательное заверение дарственного договора у нотариуса

Добрый день! В соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), для передачи прав на недвижимость, в том числе дарением доли в квартире, необходимо составить нотариально удостоверенный договор. Следовательно, в данном случае обязательно требуется заверение договора дарения у нотариуса.

Да, договор дарения доли 50% квартиры должен быть заверен нотариусом в соответствии с требованиями статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для составления договора дарения и его нотариального оформления потребуются следующие документы: - паспорта дарителя и получателя дарения; - свидетельство о праве собственности на квартиру, которой осуществляется дарение доли; - документы, подтверждающие родственные отношения между дарителем и получателем дарения (если это необходимо для доказательства оснований принадлежности дарителя категории лиц, которые в соответствии со статьей 575 Гражданского кодекса РФ освобождены от уплаты налога на дарение); - иные документы (если таковые будут необходимы для составления договора дарения и его нотариального оформления).

Помимо этого, следует учитывать, что для начала процедуры дарения необходимо получить согласие всех совладельцев квартиры на совершение такой сделки, так как у дарителя есть только 50% доли в праве собственности на квартиру.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Понятие дарения", статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Форма договора дарения", статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Необходимость нотариального удостоверения договора дарения жилых помещений и иных объектов недвижимости".