Перечень необходимых документов при продаже квартиры от собственника

Для продажи квартиры от собственника необходимы следующие документы: свидетельство о собственности на квартиру, выписка из домовой книги, технический паспорт на квартиру, паспорт собственника квартиры. При наличии иных обстоятельств, требующих участия других лиц / государственных органов, список документов может быть расширен.

Для продажи квартиры от собственника необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру. Данный документ подтверждает, что продавец является законным собственником квартиры.

2. Документы на квартиру – технический паспорт, выписка из ЕГРН, справка о наличии/отсутствии задолженности по оплате ЖКУ.

3. Договор купли-продажи. Данный документ определяет условия продажи квартиры, сроки ее передачи, стоимость и порядок оплаты, а также другие условия, с которыми покупатель и продавец согласились.

4. Документы на другие права на квартиру (если таковые имеются) – договор дарения, договор купли-продажи, договор аренды, договор социального найма и др.

5. Паспорт продавца.

6. Свидетельство о браке или о разводе (если применимо).

Имейте в виду, что список документов может отличаться в зависимости от конкретной ситуации и требований каждого региона России. Обязательно посоветуйтесь с юристом, прежде чем начать оформление сделки.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа (купля-продажа) недвижимости", статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" и статья 131 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В перечень документов входят: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру, паспорт продавца, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, выписка из ЕГРН. Также могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от конкретных обстоятельств сделки.