Перечень документов для регистрации договора аренды помещений для юридических лиц с учетом последних изменений в законодательстве

Документы для регистрации договора аренды нежилых помещений для юридических лиц в Российской Федерации, с учетом последних изменений в законодательстве, могут быть следующими:

1. Заявление о регистрации договора аренды нежилых помещений.
2. Договор аренды нежилых помещений, подписанный сторонами.
3. Устав арендатора и арендодателя.
4. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц об арендодателе и арендаторе.
5. Документы, подтверждающие правомочность представителей сторон (например, доверенность).
6. Документы, подтверждающие право собственности арендодателя на помещение (например, свидетельство о праве собственности).
7. Платежные документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за регистрацию договора аренды нежилых помещений.

Необходимо уточнить, в каком регионе России будет происходить регистрация договора аренды нежилых помещений, так как в разных регионах могут действовать свои правила и требования для регистрации договоров аренды.

Для регистрации договора аренды нежилых помещений необходимы следующие документы от юридических лиц:

1. Оригинал договора аренды.

2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица-арендодателя.

3. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица-арендатора.

4. Устав каждой из сторон.

5. Решение органа управления юридического лица-арендодателя о заключении договора аренды.

6. Документы, подтверждающие право собственности арендодателя на земельный участок и здание (например, свидетельства о праве собственности).

7. Согласие на регистрацию договора аренды от всех заинтересованных сторон (если это требуется законодательством Российской Федерации).

8. Документы, подтверждающие полномочия лиц, подписывающих договор от имени юридических лиц.

Важно отметить, что каждый конкретный случай может иметь свои особенности и дополнительные требования к документации. Я рекомендую обратиться к специалисту или к юридической фирме, которые смогут проинформировать более точно в соответствии с конкретными обстоятельствами случая.

Для регистрации договора аренды нежилых помещений между юридическим лицом-арендодателем (собственником земельного участка и здания) и юридическим лицом-арендатором в соответствии с последними изменениями в законодательстве РФ необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и предоставить следующие документы:

1. Заявление на регистрацию договора аренды нежилого помещения в установленной форме.

2. Оригинал или нотариально заверенная копия договора аренды.

3. Документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших договор от имени юридических лиц-арендодателя и арендатора.

4. Документы, подтверждающие права на земельный участок и здание, которые являются предметом договора (например, свидетельство о праве собственности на земельный участок и здание).

5. Копии учредительных документов юридических лиц-арендодателя и арендатора.

6. Документы о государственной регистрации юридических лиц-арендодателя и арендатора.

7. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя.

8. Квитанцию об уплате государственной пошлины за регистрацию договора аренды в установленном размере, в зависимости от стоимости аренды.

Помимо перечисленных документов, при необходимости, могут потребоваться иные документы и сведения, в том числе документы, подтверждающие соответствие нежилого помещения требованиям технической безопасности и здоровья населения.

Для решения вопроса о регистрации договора аренды нежилых помещений необходимо руководствоваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 606-610), Федерального закона от 26 июня 2001 года № 129-ФЗ "Об инсолвенции (банкротстве)" (статьи 27 и 28) и Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (статья 234). Также, при необходимости, могут применяться и другие нормативные акты, регулирующие отношения по аренде помещений.

Для решения вопроса необходимо обратиться к Гражданскому кодексу РФ, а именно статьям 606-610, 613, 614, 623 и 624, а также к закону "Об аренде" (статьи 4, 8, 11-13, 15, 17). Также необходимо учитывать изменения в Федеральном законе от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ "Об акционерных обществах" и Федеральном законе от 08 февраля 1998 года № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью". Кроме того, рекомендуется обратить внимание на подзаконные акты, касающиеся регистрации договоров аренды нежилых помещений.