Парковка на придомовой территории: права социальных нанимателей и собственников. Обзор законодательства и возможности обжалования решения.

Согласно законодательству Российской Федерации, лица, находящиеся на территории муниципального имущества по договору социального найма, имеют равные собственникам права на пользование общим имуществом. Таким общим имуществом является и придомовая территория, включая места парковки автомобилей. Исключение могут быть только случаи ограничения прав пользования всеми жильцами по решению собственников ограниченного числа квартир. Однако, чтобы ограничить права жильцов на придомовую территорию, требуется общее согласие всех собственников. Если решение о запрете парковки на придомовой территории было принято без участия квартиросъемщиков, то его можно обжаловать в суде. Если решение было принято с участием квартиросъемщиков, то его можно обжаловать в уполномоченный орган государственной власти.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор социального найма квартиры, в которой вы проживаете, и документы, подтверждающие родственные отношения с вашей матерью. 2. Устав товарищества собственников жилья (ТСЖ) или иной документ, регулирующий порядок пользования придомовой территорией. 3. Протокол собрания собственников квартир, на котором было принято решение о размещении автомобилей на придомовой территории.

Согласно Закону "О собственности" и другим законодательным актам, право пользования общим имуществом многоквартирного дома (в том числе придомовой территорией) принадлежит всем собственникам квартир. Однако, к данному праву могут быть установлены ограничения или условия использования придомовой территории, которые определили собственники на соответствующем собрании.

В данном случае, для определения законности принятого решения необходимо изучить действующие нормативные акты и устав ТСЖ, которым руководствовались собственники при принятии данного решения. Если вы считаете решение незаконным, то вы можете обратиться в уполномоченный орган (например, в суд), чтобы защитить свои права.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ, земельные участки находятся в частной собственности и могут быть отчуждены, за исключением земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых разрешено размещение объектов капитального строительства и других объектов в соответствии с земельным законодательством. Согласно ст. 250 Жилищного кодекса РФ, проживающие в жилом помещении, находящемся в государственной или муниципальной собственности, оформляют право пользования этим жилым помещением в порядке, устанавливаемом законодательством РФ. Согласно ст. 2 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Об основах регулирования государственного и муниципального жилищного найма" собственники жилых и нежилых помещений имеют право на размещение своих автомобилей на придомовой территории. Если решение о запрете размещения автомобилей на придомовой территории противоречит закону, то его можно обжаловать в суде или в других установленных законом порядке.