Ответственность подрядчика при переоформлении квартиры и возможные варианты реакции на задержки и отказы

Согласно ст. 306 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору подряда подрядчик обязан выполнить определенную работу за вознаграждение, которое выплачивается заказчиком. Если подрядчик не выполняет своих обязательств, то заказчик имеет право на расторжение договора и возврат денежных средств, которые были уплачены по договору.

В данном случае, если подрядчик не выполняет своих обязательств, заказчик, т.е. человек, который дал взнос за квартиру, имеет право на расторжение договора и возврат денежных средств, которые были уплачены по договору. Если подрядчик отказывается возвратить деньги, вам стоит обратиться к адвокату или в суд для защиты своих прав.

Для решения данной ситуации в первую очередь потребуются договор купли-продажи квартиры между Вами и подрядчиком, а также договор между подрядчиком и застройщиком на приобретение квартиры. Далее, необходимо изучить условия данных договоров и определить, кто несет ответственность за проволочку при оформлении документов. Если отвечает подрядчик, то возможен иск в суд на возврат взноса за квартиру. Если Вы хотите продолжить сделку с подрядчиком, то Вам необходимо будет подписать дополнительные договоры на продление сроков и переоформление квартиры в Вашу собственность после того, как подрядчик переоформит квартиру на себя. В любом случае, рекомендуется обратиться к опытному юристу для составления дополнительной документации и предотвращения возможных правовых рисков.

ГК РФ ст. 779. Права и обязанности подрядчика при выполнении работ по договору подряда ГК РФ ст. 780. Завершение работ и передача результатов работ заказчику ГК РФ ст. 783. Ответственность подрядчика за нарушение условий договора подряда ГК РФ ст. 784. Прекращение договора подряда ГК РФ ст. 1102. Возврат неосновательного обогащения.