Отсутствие отопления на последнем этаже и требование УК по установке крана на батарее

Здравствуйте, при отсутствии отопления на последнем этаже здания, вы имеете право обратиться с жалобой по данному вопросу. Ваша первоочередная инстанция для обращения - управляющая компания (УК), отвечающая за обеспечение нормального функционирования отопительной системы. Вы можете направить письменную жалобу в УК, в которой детально изложите суть проблемы и просите принять меры по обеспечению отопления на вашем этаже. В жалобе указывайте даты и время, когда вы обращались к УК по данному вопросу ранее и какие ответы получили.

Относительно требования УК по установке крана на батарее для сброса воздуха из системы, необходимо учитывать положения договора на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также нормативных актов, регулирующих отношения между собственниками и УК. Если в договоре или нормативных актах отсутствует указание на обязанность установки данного крана со стороны собственников, то УК не может требовать от вас его установить. В случае, если УК настаивает на этом требовании и беспокоит вас своими требованиями, вы можете обратиться в правоохранительные органы или в соответствующие органы местного самоуправления с жалобой на неправомерные действия УК.

Для решения данной ситуации понадобится следующий документ:
- Письменная жалоба на отсутствие отопления и проблемы с УК, адресованная управляющей компании, с указанием всех фактов и дат обращений.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 719 Гражданского кодекса Российской Федерации (права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме);
- Статья 4 Федерального закона «О собственности» (обеспечение собственности на иммущественные права);
- Статья 563 Жилищного кодекса Российской Федерации (обязанности управляющих организаций при обслуживании многоквартирных домов).