Как не платить за председателя: отсутствие строки в квитанции и вопросы в протоколе собрания.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с договором на оказание услуг управления многоквартирным домом, заключенным между вами и управляющей организацией. Если в договоре прописано, что оплата председателя включена в стоимость обслуживания, то вы не сможете отказаться от ее оплаты. Если же такого условия нет, то вы можете обратиться к управляющей организации и уточнить, почему была выставлена квитанция с оплатой председателя, если это не предусмотрено договором. В случае, если ответом будет отсутствие обоснования, вы можете отказаться от оплаты этой услуги. Однако, если в протоколе собрания было принято решение об оплате услуг председателя, несмотря на отсутствие соответствующей строки в квитанции, то вы обязаны выполнить это решение.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, было ли принято решение на собрании собственников помещений о выплате вознаграждения председателю. Если решение было принято и занесено в протокол собрания, то оно является обязательным для выполнения всеми участниками собрания.

В таком случае, отсутствие соответствующей строки в квитанции не освобождает собственника от обязанности оплаты вознаграждения председателю.

Если же такого решения не было на собрании, то, как правило, оплата председателю не предусмотрена законодательством Российской Федерации или иными нормативными актами в области управления многоквартирными домами.

Для уточнения обстоятельств конкретного случая необходимо обратиться к документам, утвержденным на собрании собственников помещений и регулирующим отношения между собственниками и управляющей организацией.

Для решения данного вопроса следует ознакомиться с уставом и регламентом управляющей организации, заключенным между владельцами квартир и управляющей организацией, а также с действующим законодательством Российской Федерации, связанным с предоставлением услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Определенные документы, которые могут понадобиться для решения данного вопроса - устав управляющей организации, регламент управляющей организации, квитанции об оплате услуг, протоколы собраний собственников помещений дома, а также соответствующие нормативно-правовые акты. В зависимости от конкретных обстоятельств данного вопроса, могут потребоваться и другие документы.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от ряда факторов, включая но не ограничиваясь: регионом, в котором находится объект недвижимости; общим количеством квартир в доме и т.д.

Однако, в целом, в данном случае могут применяться следующие статьи:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 301, 310, 321;
2. Жилищный кодекс РФ, статьи 154, 155;
3. Федеральный закон от 26.06.1998 N 89-ФЗ "Об Жилищном Кодексе Российской Федерации";
4. Положение о порядке установления размеров платы за жилое помещение и коммунальные услуги, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

При решении данного вопроса необходимо учитывать все обстоятельства конкретной ситуации и исходя из них, определить применимые нормативные акты и статьи закона.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статья 430 (обязанности управляющего органа многоквартирного дома) - Жилищный кодекс РФ, статья 154 (квитанция на оплату жилищно-коммунальных услуг) - Жилищный кодекс РФ, статья 45 (права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме) - Жилищный кодекс РФ, статья 46 (собрание собственников помещений в многоквартирном доме)