Отсутствие информации о правах собственности на жилой дом: возможность наследования, обращение в Росреестр и требуемые документы для решения в суде.

Согласно законодательству Российской Федерации, права собственности на жилой дом и земельный участок могут быть зарегистрированы отдельно. Если право собственности на жилой дом было зарегистрировано в Росреестре в 1982 году, то необходимо проверить сведения в Росреестре и выяснить причины отсутствия информации о праве собственности на данный объект.

Однако, если у Вас есть документы, подтверждающие наличие права наследования по завещанию с отметкой о регистрации прав собственности в сельсовете, Вы можете выступать в качестве наследника и представлять интересы умершего отца.

С целью защиты своих прав, Вы можете обратиться в суд с исковыми требованиями о признании Ваших прав на жилой дом и обязании Росреестра зарегистрировать их. Для обращения в суд Вам необходимо обратиться к юристу, который поможет составить исковое заявление и определится с комплектом документов.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на жилой дом, если такое свидетельство было выдано;
2. Документы, подтверждающие наличие права собственности на доль дома, например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.;
3. Документы на земельный участок, например, свидетельство о праве собственности на земельный участок;
4. Завещание, в котором указано наследование доли дома;
5. Документы, подтверждающие Ваше наследственное право, например, свидетельство о праве на наследство.

Поскольку у Вас возникли проблемы с получением сведений о праве собственности на жилой дом в Росреестре, Вам следует направить жалобу в вышестоящий орган или подать иск в суд, в котором Вы можете представлять интересы как наследник.

Для такого рода дел необходима помощь квалифицированного юриста, который предоставит Вам правовую помощь и возглавит процесс по решению данного вопроса в Вашу пользу.

Согласно данным, предоставленным в вопросе, для решения данного вопроса следует применять статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: - статья 131 "Право наследования открытое по закону или по завещанию"; - статья 223 "Наименование прав и обязанностей, исключающих возможность передачи трем лицам одного и того же имущества"; - статья 301 "Признание сделок с имуществом недействительными"; - статья 302 "Ограничение сделок с имуществом, обремененным правом третьего лица".

Для защиты интересов наследника в данном случае возможно подать иск в суд с требованием о признании права на наследование доли в жилом доме, а также о принуждении к регистрации этого права в Росреестре. Необходимо будет приложить к иску свидетельства о смерти наследодателя, завещание и другие документы, подтверждающие право наследования.