Отсутствие доступа к стояку: что делать, если вода с квартиры сверху бежит?

Согласно Закону РФ "О защите прав потребителей", собственник квартиры обязан обеспечивать сохранность и исправное функционирование общего имущества в многоквартирном доме, в том числе стояков и труб водоснабжения и канализации. В случае если вода бежит по стояку с квартиры сверху и создает проблемы для других собственников квартир, владелец квартиры, из которой идет поток воды, обязан предоставить доступ к стояку для устранения проблемы. Если доступ к стояку требует сломки плитки в санузле, то необходимо обеспечить восстановление поврежденной плитки за счет владельца квартиры, из которой идет поток воды. Если собственник квартиры отказывается предоставить доступ к стояку, несмотря на просьбы других собственников, они могут обратиться в прокуратуру или суд за защитой своих прав и требовать устранения проблемы за счет владельца квартиры, из которой идет поток воды.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиры, от которых идет потек.

2. Заявление в жилищную или санитарно-техническую службу с просьбой проверить стояки в здании и устранить причину протечки.

3. Протокол обследования, составленный санитарно-технической службой, в котором должна содержаться информация о наличии протечки и ее причинах.

4. Документы обращения к собственнику верхней квартиры с просьбой устранить причину протечки и предоставить доступ для ее устранения.

5. Документы обращения в суд в случае отказа собственника верхней квартиры устранить причину протечки и предоставить доступ для ее устранения.

В данной ситуации важно придерживаться закона и процедуры решения конфликта между собственниками, а также учесть права и обязанности каждой из сторон.

Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Доступ к чужой недвижимости". Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Возмещение причиненных убытков". Статья 864 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за недостатки объекта недвижимости".