Отступление от забора при постройке закрытой веранды на лоджии: правила и расстояние. Получение разрешения от соседа на пристройку.

1) В соответствии с Правилами землепользования и застройки, пристройка веранды является объектом капитального строительства и должна соответствовать условиям и ограничениям, предусмотренным договорами, законами и иными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере строительства. При строительстве на границе земельных участков предусмотрены определенные нормы отступа, однако требование отступа зависит от конкретных условий и требует уточнения. Конкретное расстояние следует уточнить в соответствующих документах и разъяснениях органов местного самоуправления и уполномоченных государственных органов Российской Федерации.

2) Согласно действующему законодательству, при пристройке или реконструкции зданий и сооружений на смежных участках земли или осуществлении каких-либо действий, затрагивающих интересы соседних участков, необходимо получить разрешение от соответствующих органов местного самоуправления. Однако, если пристройка не затрагивает интересы соседей, и не противоречит действующему законодательству, разрешение соседа не требуется.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Документы на право собственности на квартиру и земельный участок (в том числе акты приема-передачи).

2. Документы о наличии строительного проекта и разрешительной документации на проведение строительных работ (например, разрешение на строительство или уведомление о начале строительства).

3. Правила землепользования и застройки, установленные муниципальным образованием, в котором находится земельный участок.

4. Градостроительные нормативы и правила, утвержденные на уровне Российской Федерации.

Для ответа на конкретные вопросы:

1. Отступление от забора с соседом является обязательным при постройке веранды. Однако расстояние от забора зависит от местных правил землепользования и застройки, установленных муниципальным образованием. Поэтому необходимо проверить действующие правила и рекомендации по вашей территории.

2. При строительстве на своей территории нет необходимости запрашивать согласие соседа на проведение строительных работ. Однако, если сосед не согласен с вашими действиями и считает их нарушением его прав, это может привести к различным юридическим проблемам. Поэтому желательно иметь доказательства того, что вы действуете в соответствии с законодательством и не нарушаете права своего соседа.

1) Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Ограниченные права на недвижимое имущество", статья 22 Градостроительного кодекса РФ "Ограничения прав на земельные участки и на объекты капитального строительства".

2) Статья 269 Гражданского кодекса РФ "Соседские отношения", статья 60 Жилищного кодекса РФ "Право собственника на внесение изменений в помещение".