Отремонтированная крыша не спасла комнату: УК отказывается возмещать ущерб

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, управляющая компания (УК), осуществляющая управление многоквартирным домом, несет ответственность за обеспечение безопасности жильцов и сохранность их имущества. При этом, если крыша была в ужасном состоянии, то УК могла знать об этом или должна была знать об этом, и принимать соответствующие меры. Если УК не признает свою вину и не готова возместить причиненный ущерб, то владелец квартиры может обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, доказав, что причиненный ущерб связан с небрежностью УК.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы: 1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру. 2. Договор с УК на обслуживание жилого комплекса. 3. Фото- и видеодокументы повреждений квартиры и состояния крыши до и после ремонта. 4. Письменные жалобы на ненадлежащее исполнение обязанностей УК, если таковые были поданы до произошедшего случая. 5. Решение экспертов о причинах затопления квартиры и причиненном ущербе. 6. Ранее заключенные договора на ремонт крыши и данные о квалификации организации, которая его проводила. На основании этих документов и результатов проведенной экспертизы можно обратиться в суд с требованием о возмещении причиненного ущерба и компенсации морального вреда, вызванного нарушением прав собственника.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:

Статья 1064 Гражданского кодекса РФ - ответственность за причинение вреда имуществу; Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" - права потребителей на качественную и безопасную услугу; Статья 29 Жилищного кодекса РФ - обязанности УК по обеспечению сохранности жилых помещений; Статья 806 Гражданского кодекса РФ - ответственность коммунальной организации за некачественное исполнение обязательств.