Отопление МКД: подводные камни оплаты в зимний период и проблемы с пенями от поставщика

Добрый день!

Отвечая на Ваши вопросы:

1. Если условия договора с поставщиком предусматривают штрафные санкции за просрочку оплаты, то поставщик имеет право выставить пени и получить их оплату.
2. Если же условия договора не предусматривают штрафные санкции за просрочку оплаты или не содержат явных указаний на порядок оплаты, а жильцы оплачивают отопление равными долями, то выставление пеней на полные суммы является неправомерным.

В данной ситуации можно обратиться к поставщику и прояснить условия договора, а также предоставить доказательства оплаты отопления группой жильцов по 1/12. Если поставщик не готов учесть обстоятельства, можно обратиться в суд и доказать свою правоту.

Надеюсь, данная информация Вам помогла!

Для решения данного вопроса рекомендуется иметь следующие документы:

1. Типовой договор на поставку тепловой энергии.
2. Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жильцами отопления по 1/12 от суммы, указанной в счете на оплату тепловой энергии.
3. Законодательные акты, которые регулируют процесс оплаты жильцами тепловой энергии.

Отвечая на вопросы:

1. Если поставщик теплоэнергии выставил пени на полные суммы без учета того, что жильцы платят по 1/12, то это неправомерно, поскольку в соответствии с типовым договором на поставку тепловой энергии и законодательством РФ, оплата должна производиться пропорционально фактическому потреблению.

2. В данной ситуации можно возразить поставщику, указав на неправомерность выставленных пеней, а также представив документы, подтверждающие факт оплаты жильцами отопления по 1/12 от суммы, указанной в счете на оплату тепловой энергии. Также следует обратиться к администрации МКД, которая может выступить посредником в разрешении данного вопроса.

1. Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Уплата процентов за пользование чужими денежными средствами".
2. Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Уменьшение суммы процентов".

Если поставщик теплоэнергии выставляет пени за отопление на полные суммы, не учитывая факт, что жильцы оплачивают отопление по 1/12, то это действительно не правомерно. Жильцы могут попросить поставщика пересмотреть счет на оплату с учетом оплаты по 1/12. Если поставщик отказывается, то можно обратиться в суд и требовать уменьшения суммы процентов, начисленных на задолженность по оплате отопления.