Отопление и ГВС: УК выставляет счет за последние 3 года. Вы вправе не платить? Как доказать получение тепла и воды?

Управляющая компания вправе выставить счет за отопление и гвс за последние три года, если вы были обязаны платить за эти услуги в соответствии с законодательством РФ, договором на оказание услуг, либо решением суда.

Доказательством оказания услуг может выступать выпущенный управляющей компанией счет на оплату этих услуг, либо иные подтверждающие документы. Если Вы не получали счета на оплату за период, за который сейчас предъявляются требования, это может свидетельствовать в пользу того, что Вы действительно не использовали услуги отопления и гвс в данное время.

В случае возникновения спорных ситуаций по данному вопросу, рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу, специализирующемуся в области жилищного права.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Копию договора на оказание услуг по газоснабжению и водоснабжению, заключенного между управляющей компанией и заявителем.

2. Копию акта приема-передачи жилого помещения, с указанием показаний приборов учета тепла и горячей воды на начало срока, за который требуются оплаты.

3. Копии квитанций за оплату коммунальных услуг за последние 3 года.

4. Копию заявления на имя управляющей компании с просьбой обеспечить предоставление информации о потребленных услугах, взаимоотношениях за предшествующий период.

5. Копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, с принятием решения о размере платежей за коммунальные услуги.

6. Любые другие документы, которые могут помочь в доказывании того, что услуги были потреблены, оплачены, а управляющая компания не выставляла платежей ранее.

В Российской Федерации существует Закон «О защите прав потребителей», который гарантирует каждому гражданину защиту своих прав в области потребления товаров (услуг). Одним из таких гарантий является право потребителя обжаловать незаконный расчет за использование определенных услуг. Если же возникнут конфликты между управляющей компанией и заявителем и урегулировать их не получится, рекомендуется обратиться в судебные органы за защитой своих прав и предоставленной гарантией исполнения законодательства в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Срок исковой давности".
• Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности владельцев помещений в многоквартирном доме".
• Статья 155.1 Жилищного кодекса РФ "Порядок расчета и уплаты за содержание и ремонт жилого помещения, жилого дома и придомовой территории".
• Статья 846 Гражданского кодекса РФ "Расчеты за жилое помещение".
• Статья 154 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом".

Однако, для полной оценки ситуации и консультации рекомендую обратиться к юристу, который сможет ознакомиться с деталями ситуации и документами, и дать конкретные рекомендации.