Отобрать квартиру у гражданского мужа: как защитить свои права и обезопасить его будущее

Если квартира находится в собственности гражданского мужа, она является его личной собственностью. Он может продать или передать ее только собственноручно, путем оформления договора купли-продажи или дарения. Другими словами, без его согласия квартиру отобрать невозможно.

Однако, если гражданский муж находится в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, и его действия могут повлечь угрозу для жизни и здоровья себя и других людей, его может быть государственно признано недееспособным. В этом случае, на его имущество может быть наложен арест судом.

Чтобы обезопасить гражданского мужа - необходимо провести посадочные наряды, убедить его настоять на прекращении употребление алкоголя и наркотиков, также можно оформить документы, позволяющие пожилому отцу продолжать проживать в квартире, даже в случае, если она будет продана или передана в собственность по каким-либо причинам.

Для решения данного вопроса, необходимо продумать два аспекта: защита прав мужа и сохранение жилья от отчуждения.

1. Чтобы защитить права мужа, необходимо сделать следующее:

• обратиться к врачу и начать лечение от алкогольной зависимости;
• рассмотреть возможность ограничения компетенции мужа по управлению своим имуществом в связи с его состоянием;
• ограничить доступ мужа к крупным денежным суммам и имуществу, например, выдать доверенность или управление имуществом другому лицу.

1. Чтобы сохранить жилье, необходимо сделать следующее:

• проверить наличие залоговых обременений на квартиру и погасить их;
• обратиться к нотариусу с целью оформления договора дарения квартиры от мужа на кого-то из родственников, например, на пожилого отца мужа, который уже живет в этой квартире;
• обратиться в суд с заявлением о признании сделки по отчуждению квартиры, заключенной мужем в период своего запоя, недействительной.

Конечно, для решения данного вопроса необходимо уточнить все детали правового и фактического характера и проконсультироваться с юристом.

Статьи закона об отмене сделок, совершенных в состоянии алкогольного или наркотического опьянения (статья 167 Гражданского кодекса Российской Федерации); статьи закона об охране жилища (статьи 30, 35, 36 Жилищного кодекса Российской Федерации). В данном случае, обезопасить гражданского мужа можно защитой его интересов в суде.