Открытая дверь на крышу дома без замка: как решать проблему и где написать жалобу

Здравствуйте,

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, организациями управления многоквартирным домом (ЖКХ или УК) осуществляется обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме.

Если отсутствует замок на двери и люке, предоставляющей доступ к крыше многоквартирного дома, и это приводит к нарушению общего покоя жильцов, вы можете обратиться в территориальный орган Роспотребнадзора по месту нахождения данного многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом "О защите прав потребителей".

Роспотребнадзор может провести проверку и возможно принять меры в отношении ЖКХ или УК, если выявятся нарушения. Также, в случае невыполнения ЖКХ или УК своих обязанностей по эксплуатации общего имущества многоквартирного дома, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав как собственника или нанимателя жилья.

Для решения данного вопроса, необходимо подготовить жалобу на ЖКХ и УК о необходимости установки замков на двери и люке, в соответствии с законом о благоустройстве территории. В жалобе следует указать конкретные факты нарушения правил безопасности и требований законодательства, а также просить оштрафовать ответственные инстанции за их бездействие в данной ситуации. Кроме того, можно обратиться в местную администрацию с жалобой на указанные инстанции. При подаче жалобы необходимо иметь копии документов, подтверждающих факт нарушения, таких как фотографии дверей и люка без замков.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут зависеть от конкретных обстоятельств и места нахождения дома. Однако, в целом, следующие статьи могут быть релевантными:

• Статья 5 Федерального закона "О качестве и безопасности жилищного фонда" (№ 185-ФЗ) - требует, чтобы жилой фонд обеспечивал безопасность жизни и здоровью людей, а также не причинял вреда имуществу граждан и окружающей среде.

• Статья 28 Жилищного кодекса РФ (№ 139-ФЗ) - определяет права и обязанности жильцов и организаций, ответственных за содержание и эксплуатацию жилищных помещений и общего имущества.

• Статья 36 Жилищного кодекса РФ - определяет обязанности управляющей организации в отношении содержания и эксплуатации общего имущества многоквартирного дома.

• Статья 11 Федерального закона "Об общественных объединениях" (№ 82-ФЗ) - предоставляет право гражданам на создание общественных организаций для защиты своих прав и интересов.

Воспользоваться своими правами можно, написав жалобу в органы местного самоуправления (администрацию района или города) или Роспотребнадзор, а также обратившись в общественные организации, занимающиеся защитой прав потребителей или жилищных вопросов.