Отключение света в помещении под магазин: права арендатора и обязанности арендодателя

Согласно законодательству РФ, арендодатель обязан обеспечивать безопасные условия в арендованных помещениях. Выключение электричества без уведомления арендатора и без устранения причин является нарушением этого правила и может быть признано действием недобросовестного арендодателя. Кроме того, сдача коммерческой недвижимости без электроснабжения для использования в качестве магазина может быть нарушением требований к обслуживанию зданий и сооружений. Для доказательства неправоты арендодателя вы можете ссылаться на нормы Закона о защите прав потребителей и законодательства о недвижимости. Рекомендуется также обратиться к юридическому консультанту для получения подробной помощи в решении данной проблемы.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды коммерческой недвижимости, по которому вы снимаете помещение для магазина. В этом договоре должны быть установлены все условия аренды, включая условия по электроснабжению.

2. Договор на тариф электричества, который устанавливает условия предоставления электроснабжения. Если у вас есть данный договор, то вы можете ссылаться на него в качестве доказательства того, что вам должны были предоставить электроснабжение.

3. Любые свидетельства, подтверждающие отсутствие электроснабжения, например, записи видеонаблюдения, наличие свидетелей, которые могли видеть, что электричество было отключено.

4. Правила пожарной безопасности, которые могут подтвердить, что электроснабжение является необходимым условием для безопасности в здании.

5. Медицинские документы, подтверждающие полученные людьми травмы в здании из-за отключения электричества.

Вы можете ссылаться на все эти документы и свидетельства для подтверждения своих требований к арендодателю. Кроме того, вы можете обратиться к юридическим службам для получения профессиональной помощи в решении данного вопроса.

ГК РФ статьи 606, 614, 615; ЖК РФ статьи 142, 326; КоАП РФ статьи 5.27, 5.30.