Отключение отопления: причины и возможности решения проблемы | ИПУТ в 90% квартир | Действия в минусовую температуру

Управляющая компания не имеет права отключить отопление без согласия жильцов. Отказ от установки индивидуальных приборов учета тепла не является основанием для отключения отопления. В данной ситуации важно обратиться к управляющей компании с требованием включить отопление или обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав. Кроме того, ежемесячные платежи за коммунальные услуги, включая отопление, должны быть предоставлены жильцам по фактически потребленным объемам, а не по нормативам, если отсутствуют индивидуальные приборы учета тепла.

Для решения вопроса возможного неустойчивого отключения отопления Вам может понадобиться следующий перечень документов: 1. Договор управления многоквартирным домом, заключенный между управляющей компанией и жильцами. 2. Законодательство Российской Федерации с учетом местных нормативных актов, который регулирует вопросы об отоплении и обеспечении безопасности жильцов. 3. Документы подтверждающие то, что Ваш коммунальный платеж оплачивался своевременно и в полном объеме. 4. Претензия жильцов, обращенная к управляющей компании, в которой указываются нарушения и незаконные действия управляющей компании. 5. Заявление в суд о возбуждении дела по данному вопросу.

Возможно, также потребуется работа с организациями, занимающимися оценкой технических параметров отопительной системы в Вашем доме, а также общая оценка ущерба, причиненного жильцам в результате отключения отопления. Важно обратить внимание, что отключение отопления в холодное время года при наличии нарушении и без наличии индивидуальных приборов учета тепла может быть не законным и не соответствовать российскому законодательству.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома

Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности управляющей организации по обеспечению нормального функционирования систем инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома

Статья 19 Федерального закона "О теплоснабжении" - права и обязанности потребителей тепловой энергии и организаций, осуществляющих теплоснабжение.

В данном случае, по указанным статьям, управляющей компании следует обеспечить нормальное функционирование системы отопления в многоквартирном доме, в котором вы проживаете. Отказ от установки индивидуальных приборов учета тепла не может являться основанием для отключения отопления. Если управляющая компания не выполняет своих обязанностей, необходимо обратиться в жилищную инспекцию, суд или другие органы защиты прав граждан.