Отключение газа и герметизация дымохода: закон и права собственников

Согласно законодательству Российской Федерации, собственники жилых помещений, в том числе и дымоходов, несут ответственность за их содержание и ремонт. Однако, отключение газа без предъявления документального подтверждения причины является нарушением прав собственников и может быть оспорено в соответствующих органах. В случае, если требуется герметизация дымохода, то собственникам необходимо будет выполнять соответствующие работы за свой счет, если иное не установлено законодательством или действующим договором. Однако, требование собрать определенную сумму денег от каждой квартиры может быть оспорено, если отсутствуют законные основания для такого требования, который могут быть определены, например, в договоре управления многоквартирным домом или на основании решений общего собрания собственников.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор о предоставлении газовых услуг. Данный договор должен содержать условия об отключении газа, а также действия, которые необходимо предпринять для его восстановления.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру или жилой дом. В данном свидетельстве должно быть указано, что дымоход является частью собственности индивидуальной.

3. Документы, подтверждающие причины отключения газа. В случае, если газ был отключен без предоставления документального подтверждения причины, необходимо обратиться к газоснабжающей организации для уточнения информации.

4. Документы, подтверждающие необходимость герметизации дымохода. Данные документы могут быть предоставлены газоснабжающей организацией или специализированными организациями, которые занимаются ремонтом и обслуживанием газовых систем.

Относительно вопроса о законе, по которому дымоход является собственностью индивидуальной, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, в частности, к Градостроительному кодексу, Жилищному кодексу, Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях и другим законодательным актам, в которых регулируются вопросы собственности на жилые помещения и их элементы.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

1. Статья 58 Жилищного кодекса РФ "Индивидуальная собственность собственников жилых помещений".
2. Статья 305 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость".
3. Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Ремонт жилого помещения".
4. Статья 31 Федерального закона "О теплоснабжении" "Обязанности собственников и пользователей помещений".
5. Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Выполнение работ, необходимых для обеспечения безопасности жильцов и сохранения жилых помещений".