Права управляющей компании и защита детей при отключении электроэнергии

Управляющая компания не имеет права самостоятельно отключать электроэнергию в квартире, даже если в ней зарегистрированы дети младше трех лет. Такое решение может быть принято только судом в рамках установленного законодательством процесса.

Для решения данного вопроса будет необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор на оказание услуг управления многоквартирным домом, заключенный между управляющей компанией и собственником квартиры.

2. Доккумент, подтверждающий факт прописки детей младше трех лет в данной квартире (например, свидетельство о рождении).

3. Юридическую выписку из регионального законодательства о правах и обязанностях управляющих компаний, которое действует на момент возникновения спора.

На основании этих документов суд или другой компетентный орган сможет определить, обосновано ли действие управляющей компании по отключению электроэнергии в квартире с детьми младше трех лет и были ли нарушены какие-либо права собственника квартиры.

Статьи ниже:

1. Статья 771 Гражданского кодекса РФ "Порядок предоставления коммунальных услуг";
2. Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности граждан при осуществлении права на жилище";
3. Статья 21 Федерального закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 № 261-ФЗ;
4. Статья 29 Федерального закона "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 № 2300-1.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором управления, заключенным между собственником квартиры и управляющей компанией, а также с законодательством РФ. При отсутствии договора управления рекомендуется обратиться к законодательству о государственной поддержке семей, имеющих детей.

В целом, управляющая компания вправе отключить электроэнергию в квартире, если это необходимо для выполнения аварийных или плановых работ в соответствии с настоящим законодательством и если собственники квартиры были предупреждены о таком отключении с должным сроком.

Однако, если в квартире проживают дети, в том числе дети младше трех лет, то законодательство РФ устанавливает определенные гарантии и права для защиты детей. В соответствии с Законом РФ "О защите прав детей" и Федеральным законом "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" управляющая компания обязана учитывать интересы и потребности детей, обеспечивать энергоснабжение жилых помещений, в том числе с учетом потребности в комфорте для детей.

Таким образом, перед тем, как принимать решение об отключении электроэнергии в квартире, где прописаны дети младше трех лет, управляющая компания должна ознакомиться с законодательством РФ и принять во внимание интересы и потребности детей.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: 1. Статья 35 Жилищного кодекса РФ - права и обязанности управляющей организации. 2. Статья 153 Жилищного кодекса РФ - порядок оказания коммунальных услуг. 3. Статья 272 Гражданского кодекса РФ - ответственность исполнителя за нарушение договора оказания услуг. 4. Статья 23 Конституции РФ - защита прав ребенка.