Отклонение заявки на аукцион из-за отсутствия доступа к земельному участку для ЛПХ: как решить сложившуюся ситуацию?

Добрый день! Если вы не согласны с решением органа, который проводил аукцион, вы можете обратиться с жалобой в вышестоящий орган. При этом необходимо обосновать свои доводы и представить доказательства того, что дорога существует, например, фотографии с указанием места, где находится дорога. Кроме того, вы можете обратиться в контролирующий орган для выяснения обстоятельств, при которых ранее была возможна продажа участка, а теперь такой возможности нет. В любом случае рекомендуется консультация с юристом для разработки стратегии защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса следует обратиться к правовым документам, регламентирующим порядок выдела земельных участков в Российской Федерации, а также к документам, подтверждающим наличие дороги к земельному участку.

Прежде всего, рекомендуется обратиться к властям муниципальной образования, в котором расположен данный земельный участок, и узнать, есть ли официальный учёт дорог к земельным участкам в данном населенном пункте.

Также необходимо получить копии документов, подтверждающих наличие или отсутствие дороги к данному земельному участку. В этом случае могут быть полезны следующие документы:

• свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок (если оно было выдано);
• технический план земельного участка, на котором должна быть указана наличие дорог к данному земельному участку;
• фотографии с местности, показывающие наличие дороги.

Если Вы не получили протокол результата выездной комиссии, рекомендуется обратиться в орган, проводивший эту проверку и запросить его.

По результатам изучения представленных документов, можно будет определить, как лучше действовать в данной ситуации. Если наличие дороги к земельному участку подтверждено, можно обжаловать решение об отказе выдела земельного участка в судебном порядке. Если же существование дороги не установлено, следует обратиться в компетентный орган для выяснения обстоятельств, в которых ранее была возможна продажа участка, а теперь – нет.

Земельный Кодекс Российской Федерации: -Статья 8. Первоочередное право аренды земельных участков -Статья 39. Особенности продажи земельных участков -Статья 58.Условия и порядок выкупа земельных участков -Статья 84. Ограничение прав на земельный участок и его отчуждение -Статья 93. Права и обязанности собственника земельного участка -Статья 94. Право пользования земельным участком -Статья 97. Право пользования участком железнодорожных путей и прилегающих территорий -Статья 98. Право пользования земельным участком, занятым линиями связи и средствами радиовещания и телевидения.