Как решить проблему доступа к земельному участку 50:08:0060178:501 и защитить права собственников на проезд?

Ситуация, описываемая в вопросе, может быть рассмотрена в контексте Земельного кодекса Российской Федерации и законодательства об участии в долевом строительстве.

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, право пользования земельным участком возникает с момента государственной регистрации права собственности или другого вещного права на земельный участок. В данном случае, если 18 кооперативов и 1 юридическое лицо являются собственниками земельного участка 50:08:0060178:501 в долевой собственности, то они могут совместно решать вопросы использования этого участка и ограничения доступа к нему.

Кроме того, если застройщик продал участок, на который был распланирован проезд, то право пользования им не может быть передано без согласия собственников земельного участка, по которому будет осуществляться проезд. Если у собственников земельного участка возникают проблемы с принудительным исполнением долгов застройщика по проведению первоначального межевого плана, они могут обратиться в суд с иском о взыскании задолженности застройщика и требованием о признании права пользования земельным участком по первоначальному межевому плану.

Также возможны другие претензии и иски, связанные с нарушением прав собственности на земельный участок и его использованием без согласия собственников. В этом случае жители новых участков, ездящие по участку 50:08:0060178:501 без согласования и с согласия собственников земельного участка, могут быть привлечены к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1) Копия договоров долевой собственности на земельный участок 50:08:0060178:501 между 18 кооперативами и юридическим лицом (застройщиком); 2) Кадастровый паспорт на земельный участок 50:08:0060178:501 и участок 50:08:0060178:1086; 3) Межевой план на земельный участок 50:08:0060178:501; 4) Копия договора купли-продажи на участок 50:08:0060178:1086 между застройщиком и частным лицом;

Чтобы принудить застройщика к реализации первоначального межевого плана и оградить проезд по вашей земле необходимо: 1) Обратиться к специалисту, который сможет провести проверку законности действий застройщика и правомерности продажи участка 50:08:0060178:1086; 2) Обратиться в Росреестр для подтверждения факта отсутствия проезда по вашему земельному участку; 3) Подать иск в суд для защиты прав на земельный участок 50:08:0060178:501 и ограничения прав застройщика на проезд по вашей земле до урегулирования спора; 4) Заключить договор с компетентной организацией для установки ограждения на вашем земельном участке, чтобы предотвратить проезд автомобилей на вашем участке.

Отмечу, что решение данного вопроса может зависеть от конкретных обстоятельств дела и требует юридической экспертизы.

Земельный кодекс РФ: Статья 209. Деление земельного участка Статья 227. Сохранение границ земельного участка и переход права на земельный участок Статья 231. Охрана границ земельного участка Статья 268. Незаконное использование земельного участка Гражданский кодекс РФ: Статья 301. Ограничения права собственности Статья 302. Прекращение права собственности

Также могут применяться и другие законы и нормативные акты, в зависимости от конкретной ситуации.