Отказ в предоставлении жилого помещения: причина - излишки площади. Новая семья бывшего мужа и проблемы с проживанием. Вопрос: можно ли учитывать жилую площадь супруги? Какие последствия могут быть при принудительном разделении квартиры?

Департамент Жилищной политики и жилищного фонда города Москвы имеет право запросить дополнительные данные по жилой площади любых лиц, проживающих в квартире и, при необходимости, приплюсовывать их площадь к жилой площади заявителя. Однако, если родительские права Вашего бывшего мужа находятся в силе и ребенок проживает с Вами по договору об установлении совместного проживания, то Ваши бывший муж и его новая семья не имеют права контролировать Вас и производить действия, направленные на Ваше выселение. В случае невыполнения бывшим мужем своих обязательств, предусмотренных договором об установлении совместного проживания, у Вас есть право обратиться в суд с иском о расторжении договора и/или о предоставлении Вам и ребенку льготного жилого помещения на основании соответствующего законодательства. Однако, разделение однокомнатной квартиры принудительно может быть произведено только в случае наличия соответствующего решения суда.

Для решения данного вопроса, вам потребуются следующие документы: 1) копия отказного письма от департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы; 2) копия заявления о предоставлении жилого помещения; 3) копии документов на право собственности и пользования жилым помещением; 4) копия договора брачного контракта (если таковой имеется); 5) копии документов, подтверждающих факт проживания бывшего мужа и его новой семьи в вашей квартире.

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы мог раздельно рассчитать вашу площадь жилья и площадь жилья вашей бывшей жены и приписать последнюю к вашей, что является неправомерным действием. Отказ в предоставлении жилого помещения также может быть неправомерным, если фактически бывший муж и его новая семья используют ваше жилое помещение без вашего согласия.

Прежде чем идти на суд, вы можете обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на неправомерные действия департамента жилищной политики. Если данная жалоба не будет удовлетворена, то вы можете обратиться в суд с иском о предоставлении вам отдельного жилого помещения или о разделе существующего жилого помещения на две части. Однако, в случае раздела жилого помещения на две части, вас могут попросить внести компенсацию за долю бывшего мужа в вашем жилом помещении.

Жилищный кодекс Российской Федерации: - Статья 16. Право на жилище - Статья 17. Основания и порядок признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий - Статья 87. Право пользования жилым помещением и порядок установления права собственности на жилое помещение - Статья 105. Признание сделки недействительной - Статья 312. Прекращение договора социального найма жилого помещения.