Отказ в оформлении договора социального найма: обоснование и правовые нормы

Здравствуйте. В соответствии с Федеральным законом от 20 декабря 2011 года № 390-ФЗ "О безопасном обращении с топливом и о возможном воздействии на окружающую среду при использовании топлива", зависимость заключения договора социального найма от наличия задолженности по оплате коммунальных услуг законодательно не установлена. Однако, в соответствии с жилищным законодательством (Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О ЖКХ") управляющая организация имеет право расторгнуть договор ресурсоснабжения в случае задолженности на оплату за коммунальные услуги. Однако, это не может использоваться как причина отказа в оформлении договора социального найма.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с Законом Российской Федерации от 21 июля 1997 года №94-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", где регулируются правила эксплуатации жилых домов, в которых находятся объекты культурного наследия.

Также следует ознакомиться с Федеральным законом от 24 июля 2008 года №123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", где регулируются требования к состоянию технических устройств и механизмов на объектах культурного наследия, включая жилые дома.

Для более детальной информации и консультации в данном вопросе необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве.

Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации.