Отказ от УК без договора и платежей: возможно ли и как это сделать? Определение процентного соотношения голосов при выборе или отказе.

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, отказаться от УК, привлеченной администрацией без Вашего согласия, можно через общее собрание собственников жилья (ОССЖ). ОССЖ может принять решение об отказе в дальнейшем сотрудничестве с УК, которая была привлечена администрацией без согласия собственников.

Относительно второго вопроса, процентное соотношение голосов при выборе либо отказе УК определяется от количества голосующих собственников жилья, а не от суммы квадратных метров.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Устав вашего ТСЖ или ООО, если таковые имеются. В Уставе должны быть указаны процедуры избрания и отзыва УК.

2. Протокол общего собрания собственников, на котором было решено передать управление домом в управление конкретной УК.

Чтобы отказаться от УК, с которой у вас нет договора и платежей, вам необходимо провести общее собрание собственников и принять соответствующее решение. Если вы обладаете достаточным количеством голосов для принятия такого решения, то вы можете расторгнуть договор с данной УК и выбрать другого управляющего организатора.

В отношении процентного соотношения голосов при выборе или отказе УК следует обратиться к Уставу вашего ТСЖ или ООО. Обычно процентное соотношение определяется от количества собственников, но может быть определено и иными критериями, такими как сумма квадратных метров.

1. Статьи 301 и 305 Жилищного кодекса РФ.
2. Статьи 154.2 и 154.3 Жилищного кодекса РФ.