Отказ от оплаты за установку видеонаблюдения: как поступить, если компания включила ее в счет-квитанцию

Здравствуйте. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, управляющая компания может включить в счет-квитанцию только те услуги и услуги общего пользования, которые предусмотрены законодательством об оплате жилищно-коммунальных услуг. Установка системы видеонаблюдения в квартире не является обязательной услугой и не может быть включена в счет-квитанцию без согласия собственника квартиры. В этом случае, чтобы отказаться и не платить за данную услугу, вам необходимо связаться с управляющей компанией и указать, что данное услуга была подключена незаконно и требовать изменения счета-квитанции. Если управляющая компания откажется устранить нарушение, вы можете обратиться в жилищную инспекцию или в суд за защитой своих прав как собственника квартиры.

Для решения этого вопроса необходимо ознакомиться с договором управления, который заключали вы и управляющая компания. Если в договоре прописано, что установка системы видеонаблюдения является обязательной услугой, которую предоставляет управляющая компания, то отказаться от нее будет затруднительно. Однако, если услуга не была оговорена в договоре или не является обязательной, то вы можете оспорить ее включение в счет-квитанцию. Для этого вам необходимо обратиться к управляющей компании с просьбой объяснить, по какой причине данная услуга была включена в счет-квитанцию и запросить дополнительную информацию. При наличии конкретных оснований, вы можете обратиться в суд для оспаривания данной позиции в счете-квитанции.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от ряда факторов, таких как договор между управляющей компанией и жильцом, наличие уведомлений об изменении услуг и т.д. Однако, в целом, наиболее применимыми могут быть следующие статьи:

• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на управление многоквартирным домом"
• Статья 772 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом и другого недвижимого имущества"
• Статья 16.1 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных"
• Положения Жилищного кодекса РФ, регулирующие порядок оказания жилищных услуг и формирования платежей за них.

Также следует учесть, что отказ от услуг или несогласие с платежами следует оформлять в письменном виде и документально подтверждать.