Отказ от оплаты УК, неисполнение решения суда, проблемы с кровлей - решаем вместе

Нет, вы не имеете права отказаться оплачивать услуги управляющей компании, даже если она не исполняет решение суда по замене (ремонту) кровли. Однако, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании неустойки с управляющей компании за ненадлежащее исполнение своих обязательств. В этом случае, суд по рассмотрению дела вынесет решение и установит размер неустойки.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы: 1) Решение суда по замене (ремонту) кровли. 2) Документы, подтверждающие факт неисполнения управляющей компанией решения суда. 3) Договор между вами и управляющей компанией, чтобы выяснить условия оплаты и услуг, предоставляемых управляющей компанией. 4) Акты выполненных работ по ремонту кровли, если таковые имеются. 5) Корреспонденцию с управляющей компанией, которая может подтвердить факт неисполнения ею решения суда.

Если вы не имеете необходимых документов, вы можете обратиться к адвокату или юристу для получения необходимой помощи и консультации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут быть разными в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Однако, например, в данной ситуации могут быть применимы следующие статьи:

• статья 702 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом";
• статья 702.1 Гражданского кодекса РФ "Договор управления жилым домом";
• статья 704 Гражданского кодекса РФ "Обязанности управляющего многоквартирным домом";
• статья 706 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме";
• статья 146 Жилищного кодекса РФ "Обязанности управляющей организации";
• статья 147 Жилищного кодекса РФ "Ответственность управляющей организации".

В рамках конкретной ситуации возможно также применение других статей законодательства в зависимости от типа договора, условий ремонта и замены кровли, первоначального состояния объекта управления и т. п.