Отказ от ОДПУ и переход на норматив отопления, ограничения начислений и проверка работы прибора - важная информация

Добрый день! В соответствии с нормативными актами Российской Федерации, управляющая компания или товарищество собственников жилья не имеют права отказаться от такого вида учета как общедомовой прибор учета на отопление и перейти на расчет по нормативу. Однако, если управляющая компания допустила фактические ошибки при учете потребления тепловой энергии, собственники имеют право обратиться с жалобой в компетентные органы для проведения проверки. Ограничений по начислению отопления по ОДПУ нет. Рекомендуется обратиться в организацию, занимающуюся установкой и обслуживанием ОДПУ, для проверки его правильности работы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора с УК, в котором должны быть прописаны условия начисления по прибору учета или по нормативу.

2. Копия договора на поставку тепла, в котором должны быть прописаны условия установки и работы ОДПУ.

3. Копии документов, подтверждающих правильность установки и работы ОДПУ.

4. Копия свидетельства о государственной поверке ОДПУ.

5. Копии платежных документов на оплату услуг УК.

6. Заявление в УК о переходе на нормативный способ расчета.

7. Запрос в прокуратуру на проверку правильности работы ОДПУ и начислений.

Следует отметить, что отказ от рассчетов по прибору учета и переход на нормативный способ расчета возможен только при наличии соответствующих условий в договоре с УК. Нарушения работоспособности ОДПУ или неправильного расчета со стороны УК могут быть основанием для обращения в прокуратуру на проверку правильности работы прибора учета, снятия показаний и расчетов.

• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Отношения между собственниками помещений в многоквартирном доме и управляющей организацией"
• Статья 355 Жилищного кодекса РФ "Повышение качества управления многоквартирным домом и регулирование деятельности управляющей организации"
• Статья 362 Жилищного кодекса РФ "Содержание общего имущества в многоквартирном доме"
• Статья 563 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом и содержания общего имущества в нем"
• Статья 15 Федерального закона от 17 июля 1999 г. № 190-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" (по вопросу о проверке правильности работы ОДПУ)