Норматив отопления и оплата в МКД: перерасчеты, повышающий коэффициент и регламентация НПА

Для рассчета норматива отопления на 2017 год необходимо учитывать нормативы, установленные действующим законодательством и регламентированные соответствующими нормативными актами, например, Правила теплоснабжения. Повышающий коэффициент следует учитывать при расчете платы за отопление, так как именно плата зависит от потребленного тепла. При этом, необходимо учитывать, что размер платы за потребленное тепло также регулируется нормативными актами, в том числе Правилами тарификации на услуги по теплоснабжению.

Для решения данного вопроса юристу понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации многоквартирного дома (МКД).
2. Документы, подтверждающие отсутствие работы устройства учета тепловой энергии (УУТЭ) в 2016 году.
3. Помесячные отчеты потребления тепла за год (с повышающим коэффициентом).
4. Результаты перерасчета по отоплению за 16 минувших месяцев.
5. Сведения о переводе МКД на более высокий норматив по отоплению.
6. Документы, подтверждающие введение УУТЭ в эксплуатацию.

Ответ на вопрос о правомерности учета повышающего коэффициента к нормативу (Гкал/кв.м) или к плате (руб.) за отопление следует искать в нормативно-правовых актах, регулирующих вопросы тарификации и оплаты коммунальных услуг. В Российской Федерации основными нормативно-правовыми актами, регулирующими отношения в области тарификации и оплаты коммунальных услуг, являются Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" и другие нормативные акты регионального и муниципального уровней.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по содержанию и ремонту общего имущества в доме" Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Представительство интересов собственников помещений в многоквартирном доме" Статья 158 Жилищного кодекса РФ "Образование и порядок деятельности органов управления многоквартирным домом" Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" (с изменениями и дополнениями)