Отказ от доли в жилье с Материнским капиталом: передача прав несовершеннолетнему ребенку

В соответствии с Законом РФ "О материнском (семейном) капитале" отказаться от доли в жилье, приобретенном с использованием материнского капитала, возможно только при условии получения согласия всех совершеннолетних собственников жилья и уведомления органа, выдавшего сертификат на материнский (семейный) капитал. Однако, передача доли ребенку возможна только после его достижения 18 лет и разрешения органа опеки и попечительства. Если ребенок несовершеннолетний, то передача ему доли невозможна без получения согласия всех совершеннолетних собственников жилья.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в нотариальную контору для подписания договора о передаче доли в жилье. Необходимые документы для этого:

1. Договор купли-продажи жилья, оформленный при совершении первоначальной сделки с использованием материнского капитала.
2. Документы, подтверждающие родственные отношения между взрослым и несовершеннолетним ребенком.
3. Заявление от взрослого на отказ от доли в жилье в пользу несовершеннолетнего ребенка.
4. Согласие всех совладельцев жилья на такую передачу доли.

Важно отметить, что передача доли в жилье может быть сопряжена с налоговыми последствиями, включая уплату налога на доходы физических лиц. Поэтому рекомендуется получить консультацию специалиста в этой области.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса об отказе от доли в жилье, купленном с использованием материнского капитала, в пользу другого ребенка: - Статья 1.1 Федерального закона "О материнском капитале" - Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве" - Статьи 252-259 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности" - Статья 335 Гражданского кодекса Российской Федерации "Перевод имущества в собственность другого лица"